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离婚房产如何分割

发布时间:2021-12-20 21:36:13   来源: 浙江日报    投稿: 悦怡

一、离婚房产如何分割

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、是否照顾抚养子女等。在今日新开超变态传奇专属好打双方条件等同的情况下,应照顾女方。

对于夫妻共同财产的分割,采协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定;一方的特有财产归本人所有。一般来说,夫妻共有财产应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。

二、离婚需要什么手续

(一)协议离婚

1、双方先协商好,最好对子女抚养权、财产分配等达成一定的共识。

2、填写好离婚协议书,准备好结新开轻变传奇sf婚证、身份证、户口本等,到户口所在地的婚姻登记机关申请登记离婚。

3、接受婚姻登记机关的审查。

4、如果对抚养1.80复古战神传奇上线免费送所有礼包顶赞28权、财产分配等问题达成共识了,婚姻登记机关会予以当场登记,并宣读离婚宣言,让双方领取离婚证。

(二)判决离婚

如果夫妻双方单方提出离婚,另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚,但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等问题上未达成协议,那么离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状。

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